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衡阳汽车产业新城PPP项目社会资本方选定政府采购项目竞争性磋商公告

来源:快三大小单双漏洞    发布时间:2019-06-25

衡阳汽车产业新城PPP项目社会资本方选定政府采购项目竞争性磋商公告

衡阳汽车产业新城PPP项目(以下简称本项目)经快三大小单双漏洞人民政府批准建设,为加快项目建设进度,快三大小单双漏洞人民政府决定采用政府和社会资本合作模式(以下简称 PPP模式,引进有经验、有实力、有资源的社会资本方作为战略投资者组建项目公司进行项目融资、建设、运营、移交等。项目授权主体为:快三大小单双漏洞人民政府,项目实施机构为:衡阳高新技术产业开发区管理委员会,采购代理机构为:湖南恒丰项目管理有限公司。衡阳高新技术产业开发区管理委员会的委托,就衡阳汽车产业新城PPP项目社会资本方选定政府采购项目进行竞争性磋商,发布竞争性磋商公告如下:

项目名称及编号:

    1.1项目名称:衡阳汽车产业新城PPP项目社会资本方选定政府采购项目

1.2采购项目编号:衡财采计[2019]030308

二、项目简要说明:

2.1授权主体:快三大小单双漏洞人民政府

实施机构(采购人):衡阳高新技术产业开发区管理委员会

2.2合作范围:东至蒸水河、蒸湘区边界;西至衡阳樟树乡行政边界;北至呆鹰岭镇边界、樟树乡边界,南至省道315线、1814线

本次采购活动的合作范围区域四至以最终签订的《PPP项目协议》为准。

2.3目概况:本项目属于城镇综合开发项目,拟提供的公共产品和服务主要包括以下几部分:

1. 区域内规划设计咨询服务工作:

1)区域战略规划、国土空间规划(包括但不限于概念性规划、总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划、镇规划、乡规划、村庄规划等)的编制及变更的咨询服务;

2)区域的有关基础设施、公共设施的设计服务;

3)土地储备、整理的方案及出让计划的咨询服务;

4)其它双方协商纳入合作内容的规划设计咨询服务。

2.区域建设前期服务工作:

在合作期限内,按照合作区域相关规划和项目建设需要,政府依法作为土地整理的项目主体,项目公司受政府方委托提供土地征收,拆迁、安置补偿等相关的区域建设前期服务。

3.区域内基础设施建设服务工作:

1)道路桥梁建设;

2)市政供水设施建设;

3)市政雨水、污水排水及处理、固废处置设施建设;

4)供电设施建设;

5)供气、供暖(如有)设施建设;

6)通邮、通讯基础设施建设;

7)土地平整;

8)形成建设用地条件有关的其他工作。

4.区域内公共设施建设服务工作:

1)公园、绿地、广场、景观环境等项目建设;

2)水环境治理、土壤修复等环境调查与治理项目的建设;

3)文化、体育、教育、医疗等公共事业项目建设;

4)供水、供气、供暖(如有)、污水处理、固废处置等公用事业项目建设;

5)其它无法向第三方收费的公共项目建设服务工作。

5. 区域内产业发展服务工作:

1)区域的产业定位及发展规划研究;

2)区域内整体开发建设项目宣传推广;

3)从获取投资项目信息、产业导入到企业开工建设及投产运营管理等的相关服务工作;

4)其他与产业发展服务相关的投资、建设、经营、管理及综合服务等工作。

6.区域内运营管理维护服务工作:

根据各类项目的特点及运营服务的要求,运营管理合作区域内各项基础设施、公共设施等政企双方约定的设施项目,按时、足量提供符合相关标准的运营服务。包括但不限于物业管理服务、基础设施及公共设施的运营维护(清洁、绿化、维护等)、经营项目运营等,保障产业新城公共功能正常发挥。

2.4合作期限:合作期限30年,自《PPP项目协议》生效之日起计算。最终以《PPP项目协议》约定为准

2.5合作方式:

1.本项目合作采取PPP模式,包括DBFOT等。政府方授予社会资本在本项目合作区域服务范围内的排他性建设运营权(相关法律法规另有规定的除外),包括承担区域内的相关公共服务义务。成交社会资本依据合作协议,依法依规设立具有独立法人资格的项目公司(SPV),作为投资开发主体,承担项目全部投资及成本,负责合作区域的规划设计咨询、投资、开发、建设、产业发展服务、运营及移交。

2.本项目的回报机制为基于绩效考核结果的可行性缺口补助模式。可行性缺口补助中政府应支付项目公司的费用包括规划设计及咨询服务费、区域建设前期服务费、基础设施及公共设施建设服务费、运营维护服务费、产业发展服务费,项目公司每年获得的使用者付费额可以抵扣政府方支付的服务费用。

3.本项目建立绩效考核机制,通过奖惩激励社会资本方实现项目整体产出效果。为避免财政支出压力激增,本项目可行性缺口补助在项目合作期内进行连续、平滑支付,具体于PPP项目合作协议中进行约定。

三、供应商应具备的资格条件:

1.供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件;

2.主体要求

供应商须是依法设立且有效存续的具有法人资格的企业。

3.业绩要求

在过去五(5)年内,供应商具有参与投资、建设、施工、运营(以上四种经验至少具备一种)基础设施或公共设施或产业新城类项目的业绩经验。

4.法律要求

参加本项目采购活动前三年内,供应商没有发生过任何直接由于其重大过失或疏忽而在类似项目中严重违约、被逐出现场或被解除协议的情况。

5.不接受联合体参与磋商。

6.供应商必须在竞争性磋商资格预审中成功报名并通过资格预审。

四、报名须知

4.1 报名时间:2019年6月25日至2019年7月2日

4.2报名办法:凡有意参加投标的潜在供应商(须为通过资格预审审查的供应商)必须登录快三大小单双漏洞公共资源交易网报名并下载磋商文件(登录网址/),未成功下载磋商文件的投标供应商将视同报名不成功(以投标截止时间止快三大小单双漏洞公共资源交易网查询显示的下载文件单位为准),其投标无效

五、磋商文件的售价

     5.1磋商文件每套售价400元,售后不退

     5.2磋商文件出售时间:2019年6月25日至2019年7月2日

5.3磋商文件的获取:登陆《快三大小单双漏洞公共资源交易网》网上下载

六、发布公告的媒介

     本次竞争性磋商公告同时在湖南省政府采购网、快三大小单双漏洞网发布。

七、磋商响应文件接收信息

     7.1磋商响应文件接收截止时间:2019年7月10日上午9:00时整

     7.2磋商响应文件接收地点:快三大小单双漏洞二楼1号开标室

八、开标有关信息:

8.1磋商时间:2019年7月10日上午9:00时整

8.2磋商地点:同竞争性磋商磋商响应文件接收地点

九、本次磋商文件联系事项:

采购人:衡阳高新技术产业开发区管理委员会

联系人:颜先生

联系电话:0734-8851703

招标代理机构:湖南恒丰项目管理有限公司

联系人: 王女士

联系电话:0734-8439857

2019年6月25